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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/2014-05-08/11012722325.shtml
內容來自sina新聞
小長假三天，新房成交量竟然不足去年的三分之一，據統計，今年四月，青島新房成交量就台南下營農地貸款奇岩重劃區二胎年息借貸增貸轉貸比去年同期縮水瞭20%。
天津、無錫、杭州、溫州，10個城市先後傳來"救市"的消息，通過調整貸款契稅、購房條件甚至土地競買資金等形式，刺激房地產市場的消費。雖然青島地區的房地產調控政策暫時還沒有出現松動，但記者從中國房地產指數系統瞭解到，青島樓市，確實遭遇瞭一場寒流。
平均房價雖然下降幅度不大，但青島個別樓盤倒是率先拉開瞭房價跳水的序幕，比如位於山東路的這傢樓盤，有的戶型總價居然直降100萬。
銷售人員表示，降價政策他們已經出臺瞭一段時間，但市場反響並不大，除瞭這種特殊戶型，還有一些地處郊區的樓盤，也出現瞭開發商主動降價的趨勢，盡管數量不多，但專傢預測，青島房價縮水已是大勢所趨。
從監測數據來看，黃島、膠州等地，仍是供大於需的狀態，降價最有可能從郊區開始。但降價幅度，可能沒有媒體報道的那麼誇張。
專傢表示，個別三四線城市房價大跳水，緣於當地政府對土地財政的依賴，這種情況應該不會在青島發生。但接下來這段時間，仍是消費者抄底購房的好機會。
從年初開始，一股降價潮在房地產市場發酵，杭州、深圳等地的樓盤，因為降價的舉動，引發瞭老客戶的不滿，甚至出現瞭集體要求退房的情況。剛剛過去的五一小長假，多地的房地產成交量都有所下滑，一種"觀望情緒"開始在市民心裡蔓延開來。
青島新房價格跳水 山東路一樓盤直降100萬
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