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??鐘偉認為,中國房地產中長期的總體需求取決於人口增長、遷徙和更新改造需求。短期需求取決於公眾預期,利率市場化和庫存去化。北上廣等核心地域尚存投資價值,但二三線城市房子投資價值將大幅縮水。相比之下,2015年A股投資機會更大。

土建融屏東內埔土建融專傢稱明年房地產增速放緩 並購重組機會大

??在上周六的中誠信托2015年宏觀經濟金融分析會上,北師大金融研究中心主任鐘偉表示,2015年中國房地產增速將放緩,投資機會將大打折扣。中誠信托方面也認為,明年房地產市場短期內整體回暖的可能性不大,但整個行業的並購重組機會很大。

內容來自sina新聞

??中誠信托副總裁李振蓬也表示,過去兩年間,在限購政策、稅收政策調整等因素的影響下,住宅價格過快上漲勢頭得到抑制,房產購買中的投資比例下降,房地產投資增速顯著放緩。預計在短期內房地產市場仍將維持低位盤整態勢,投資性不動產在個人可投資產規模中占比將出現下降趨勢。

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??雖然房價回暖難現,不過中誠信托認為,整個地產行業的並購重組機會很大。根據WIND數據統計,截至今年9月底,房地產行業已完成和未完成的並購金額合計為1054.04億元,同比增長瞭90%。今年市場基本面的整體低迷讓房企的規模化發展受到瞭巨大阻礙,市場格局或將面臨重新洗牌的可能性。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/08175955124308052587271.shtml

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